Квартира на продажу - Объект №44

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 3
• Площадь: 85,40/41/10
• Этажность: 5/5
• Ремонт: Косметический
• Материал стен: Кирпичный
• Высота потолка: 2.50

Описание

Продается трех комнатная комнатная квартира площадью 85,4 кв.м. с индивидуальным отоплением в экологически чистом районе города Ессентуки Белый Уголь.

Квартира улучшенной планировки с тремя отдельными комнатами ,большой светлой кухней и с двумя остекленными лоджиями площадью 3 и 6м.

Автoномное отoпление и ГВС (двухкoнтурный кoтёл).

В комнатах на полу ламинат, в санузлах плитка, в остальных местах линолеум.
Имеется кладовка (гардеробная) почти 3 кв.м.
На первом этаже просторный холл и есть запираемое помещение для колясок и велосипедов.

Рядом гаpaжный кooпepaтив, хоpошaя шкoлa (200м), мaгaзин, 5 минут до ж/д станции и до останoвки обществeннoго транcпорта.
Рядом находится исторический объект - первая промышленная в России ГЭС "Белый Уголь"
Один взрослый собственник. Без обременений.

Ессентуки - один из самых живописных курортных городов Ставропольского края, известный своими минеральными источниками, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Покупка квартиры здесь - это не только инвестиция в комфортную жизнь, но и возможность стать частью уникального места с богатой историей и перспективами для развития. Если вы планируете купить квартиру в Ессентуках , агентство недвижимости "Новый Дом" поможет подобрать идеальный вариант под ваши запросы и бюджет.

Почему стоит купить квартиру в Ессентуках?

• Курортная привлекательность: Ессентуки входят в состав региона Кавказских Минеральных Вод, что делает город популярным направлением для оздоровления и туризма. Здесь расположены знаменитые санатории, парки и лечебницы, что гарантирует высокий спрос на аренду жилья. Покупка квартиры может стать источником пассивного дохода.
• Комфортный климат: Мягкая зима и теплое лето создают идеальные условия для круглогодичного проживания. Это особенно важно для людей с заболеваниями органов дыхания и сердечно-сосудистой системы.
• Развитая инфраструктура: В городе есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, торговые центры, медицинские учреждения и транспортная развязка. Близость к ЖД-вокзалу и аэропорту Минеральные Воды упрощает путешествия.
• Доступные цены: По сравнению с другими городами КМВ, недвижимость в Ессентуках отличается оптимальным соотношением стоимости и качества. Здесь можно найти варианты как в новостройках, так и на вторичном рынке.
• Инвестиционная перспектива: Активное развитие курортной инфраструктуры и туристического кластера повышает ликвидность местной недвижимости.

Как выбрать квартиру: новостройка или вторичное жилье?

При выборе между квартирой в новостройке Ессентуков и вторичным жильем важно учитывать ваши цели и бюджет.

Специалисты «НовДом26» подберут для вас проверенные новостройки от надежных застройщиков или проверенные варианты на вторичном рынке.

• Новостройки:
  • Современные планировки и энергоэффективные технологии.
  • Возможность самостоятельной отделки.
  • Рассрочка платежа или ипотека.
  • Документальная прозрачность (ДДУ).
• Вторичное жилье:
  • Быстрое заселение (не нужно ждать сдачи дома).
  • Возможность оценить район и инфраструктуру «на месте».
  • Часто более низкая цена за квадратный метр.

Специалисты «Новый Дом» подберут для вас проверенные новостройки от надежных застройщиков или проверенные варианты на вторичном рынке.

Районы Ессентуков: где лучше купить квартиру?

• Центр: Идеален для тех, кто ценит близость к санаториям, паркам и основным достопримечательностям. Цены здесь выше, но вы получаете максимум
удобств.
• Микрорайон Белый Уголь: Спокойный район с зелеными зонами и развитой социальной инфраструктурой. Подходит для семей с детьми.
• Улицы Пушкина и Октябрьская: Престижные локации с современными ЖК и развитой транспортной доступностью.
• Новые жилые комплексы на окраинах: Варианты эконом-класса с хорошей экологией и перспективой роста стоимости.

Как проходит покупка квартиры через «Новый Дом»?

• Консультация и подбор: Наши менеджеры изучат ваши пожелания (бюджет, район, метраж) и предложат актуальные варианты.
• Проверка юридической чистоты: Мы проверим историю объекта, документы застройщика или продавца, отсутствие обременений.
• Организация просмотра: Сопровождение на просмотрах, помощь в оценке состояния жилья.
• Сопровождение сделки: Подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасный расчет.
• Послепродажная поддержка: Помощь в ремонте, продаже или сдаче в аренду.

Почему выбирают нас?

• Опыт более 10 лет: — знаем все нюансы рынка недвижимости КМВ.
• Полный комплекс услуг: — от подбора до оформления ипотеки.
• Честные цены: — сотрудничаем напрямую с застройщиками и собственниками.
• Индивидуальный подход: — учитываем даже ваши неочевидные запросы.

Спешите купить квартиру в Ессентуках выгодно! Рынок недвижимости курорта динамично развивается, и лучшие предложения не залеживаются. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам — поможем стать владельцем жилья в городе, где здоровье и комфорт становятся частью повседневной жизни.